El jefe de Gobierno de la Ciudad, Horacio Rodríguez Larreta, está decidido a lanzar medidas que alivian a la clase media de la pesada situación económica. La clase media porteña sufre fuertemente el impacto de las tarifas y la inflación y Larreta piensa en ese electorado que es clave para lograr su reelección en el 2019.
Por eso, el Gobierno de la Ciudad dispuso que los vecinos puedan decidir la periodicidad de desinfección del edificio. Hasta ahora, esa tarea se debía realizar en forma mensual y obligatoria, por más que no existiera necesidad, y generaba una facturación obligatoria de 24 mil pesos anuales en promedio para un edificio tipo de 10 pisos y 20 departamentos. La idea del gobierno porteño es bajar las expensas que pagan propietarios e inquilinos.
“Hemos dispuesto que los vecinos tengan la libertad de fumigar de acuerdo a la necesidad real de cada edificio y que ese trabajo no sea una imposición mensual del estado”, afirmó Facundo Carrillo, secretario de Atención y Gestión Ciudadana. El funcionario agregó: “Seguimos adelante con el plan de reducción de costos que afrontan los consorcios y que permitirá una vez aplicado que los vecinos ahorren el valor mensual de una expensa al año”.
En la Ciudad existe un registro de las empresas que realizan desinfección. Estas empresas son las únicas habilitadas para emitir certificados y efectuar recomendaciones en base a los problemas de cada edificio. En todos los casos la decisión siempre estará en manos de los copropietarios.
De las 14 medidas previstas para bajar las exprensas ya se implementaron tres: la primera de ellas fue la eliminación del libro de datos periódicos, un documento redundante en tanto el administrador ya presentaba esa información a través de una declaración jurada anual. Luego se dejó sin efecto el certificado de edificio seguro, dado que agrupaba trabajos con certificados específicos ya existentes, y los consorcios pagaban por esa certificación entre 12 a 14 mil pesos anuales.
La próxima medida del plan para bajar los costos de las expensas será el lanzamiento de una cuenta corriente gratuita para cada consorcio que ofrecerá el Banco de la Ciudad. Ya se sancionó la ley que lo hace posible y solo resta que la entidad bancaria disponga por sistema la apertura de ese tipo de cuenta. Así, los consorcios podrán ahorrar 7.200 pesos al año.
También se encuentra en la Legislatura porteña la modificación de la Ordenanza 45593/91 para introducir cambios en los controles que se realizan sobre los tanques de agua, otra de las modificaciones que harán bajar las expensas. Por esta regulación vigente desde 1991, los tanques de los edificios son vaciados semestralmente sin antes realizar un análisis del contenido, desperdiciando así millones de litros de agua potable. Al impacto ambiental se suma un costo que supera los 12.000 pesos anuales, que los vecinos deben afrontar en sus expensas.
Una vez modificada la normativa, el control se realizará en forma anual y comenzará primero con un análisis del agua. Sólo en caso de encontrar anomalías se podrá vaciar el tanque para luego realizar las tareas que los técnicos indiquen. Así, los edificios ahorrarán un promedio de 8.000 pesos por año.
También se implementarán medidas relacionadas con los ascensores y los tanques de agua.