La Universidad Argentina de la Empresa (UADE) realizó un informe de precios promedio de alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El trabajo, realizado por el Instituto de Economía de la institución, informó que el barrio más caro para alquilar un departamento es Recoleta, seguido por Palermo.
El informe muestra que alquilar en Recoleta, sin amoblar y sin contar gastos adicionales, cuesta en promedio $47.8 pesos el metro cuadrado; $47.5 si es un departamento de 2 ambientes y $46 si es de 3 ambientes.
El barrio que le sigue en la lista es Palermo, donde el metro cuadrado promedio cuesta $46.7 pesos; $46.3 si es un departamento de 2 ambientes y $44.2 si se trata de una unidad con 3 ambientes.
En la lista le siguen Núñez y Belgrano, con precios promedios de $45.4 y $45 pesos respectivamente. El promedio en toda la Ciudad es de $43.2 pesos el metro cuadrado.
Para el análisis sólo se consideraron departamentos terminados, en buen estado edilicio, en zonas donde la muestra de inmuebles obtenida permitía estimar un promedio representativo. De esta manera, fue posible disponer de una base de más de mil quinientos departamentos. A partir de dichos valores y de la superficie cubierta de cada departamento, se calculó el alquiler de oferta del M2 promedio. A los efectos de homogeneizar la muestra, no se consideraron inmuebles con cocheras.
Los barrios relevados fueron Almagro, Balvanera, Barracas, Belgrano, Boca, Boedo, Caballito, Chacarita, Coghlan, Colegiales, Constitución, Flores, Floresta, Liniers, Mataderos, Monserrat, Núñez, Palermo, Parque Patricios, Paternal, Recoleta, San Cristóbal, San Telmo, Saavedra, San Nicolás, Villa Crespo, Villa Pueyrredón, Villa Devoto, Villa Urquiza y Villa del Parque. Se presentan aquellos, en que para cada barrio, la muestra resultó relevante.
