Puntualmente, a las 12 horas del miércoles 1, el Salón Jauretche de la Legislatura sirvió de escenario para que los legisladores Juan Cabandié, Diego Kravetz, Alicia Bello y el senador, Daniel Filmus, presentaron ante vecinos y la prensa, el proyecto de Ley de Regulación de Alquileres.
"Será un proyecto de alto impacto en la sociedad porteña. Creemos que es esencial como herramienta para ayudar a resolver el problema habitacional que atraviesa la ciudad de Buenos Aires", concluyó Cabandié, luego de que explicara a los presentes los principales aspecto del proyecto de Ley de Regulación de Alquileres que se está discutiendo en la Comisión de Vivienda de la Legislatura de la Ciudad.
Según explicó, el proyecto de ley es para combatir la especulación inmobiliaria en la Capital y la creciente falta de garantías para inquilinos. Además, busca establecer una alícuota en el pago anual del impuesto inmobiliario para los inmuebles destinados a vivienda que estén desocupados por un lapso mayor de seis meses consecutivos y, para quienes mantengan alquiladas sus propiedades, el proyecto establece una eximición del impuesto.
La iniciativa ordena la creación de un "Fondo de Garantía para Locaciones Urbanas Destinadas a Vivienda Única", es decir, un fondo fiduciario operado por el Banco de la Ciudad para "otorgar garantías a los propietarios, en respaldo de las obligaciones asumidas por los inquilinos para contratos de alquiler" de inmuebles ubicados en la ciudad con destino a vivienda. Además, el borrador propone establecer un límite del 3% para las comisiones que cobran las inmobiliarias, entre otros aspectos.
A su turno, el senador Filmus, quien se disculpó por deber retirarse pronto ya que el Congreso Nacional estaba sesionando, manifestó su apoyo a la iniciativa: "Este proyecto es importante porque abre la discusión. Ser oposición no sólo se trata de criticar sino de proponer mejoras, la ciudad no crece en habitantes y la vivienda no debiera ser un problema, como lo es hoy".
Kravetz, quien también se retiró antes de que concluyera la presentación, expresó que "el bloque Frente para la Victoria le dará todo el respaldo a la iniciativa". "Trabajaremos en convencer a las demás fuerzas políticas sobre que este proyecto apunta a la inclusión y la integración", agregó.
Por su parte, Cabandié quien contó con el apoyo de especialistas del Centro de Estudios Porteños y de la Asociación de Inquilinos, descartó que el trámite parlamentario pudiera ser complicado ya que, según dijo, "los legisladores de la oposición que tomaron conocimiento del proyecto, le han dado su visto bueno". No obstante, Alicia Bello, invitó a todos aquellos que quisieran expresar su parecer a "participar de las reuniones de Comisión donde se escuchará a todas las voces".
También fueron parte del panel: Alejandro Otero (ex director de estadística de la Ciudad), Radamés Marini (Asociación de Inquilinos), Luis Ostrej (Encargado del Área de Vivienda del CEP).
