Un relevamiento de los precios de oferta de departamentos en dólares en la Ciudad de Buenos Aires arrojó que las unidades de mayor precio promedio del M2, tanto en el segmento de departamentos nuevos como usados fueron, Recoleta, Palermo, Núñez y Belgrano, donde el valor puede llegar a los 3 mil dólares.
Redondeando, en esos barrios, un departamento nuevo de 50 metros cuadrados costaría arriba de los 600 mil dólares. Los datos surgen del Informe de la Construcción y el Mercado Inmobiliario preparado por el Instituto de Economía de UADE, a cargo del doctor Omar Chisari.
Con 5 mil unidades relevadas, se concluyó que en el caso de las unidades a estrenar, los valores rondaron entre los US$ 2993 y los US$ 2358 el M2. Cabe destacar que, según las estimaciones del Instituto, el valor promedio simple de oferta del M2 para el conjunto de barrios relevados es US$2124 para los departamentos nuevos y US$1992 para los usados.
En líneas generales, se observó que, en Recoleta, el valor promedio del M2 a estrenar aumentó un 2,4% comparado con los niveles relevados en enero último, mientras que en Palermo, Núñez y Belgrano se observaron disminuciones del valor promedio para la misma comparación: -0,8%, -1,8% y -3,5%, respectivamente.
En materia de departamentos usados y para una medición similar, también se observó un panorama disperso. Por ejemplo: en Recoleta y Palermo, el valor promedio creció 3,3% y 1,4% respectivamente, mientras que en Núñez cayó un 3,1%.
Y como dato llamativo, se remarca la escasez de oferta para el segmento de tres ambientes en barrios de clase media como Almagro, Boedo y Caballito.
