Ponen en marcha un ambicioso proyecto de autogestión
El Gobierno de la Ciudad compró un gigantesco galpón en Parque Patricios para que una cooperativa construya allí 326 viviendas de uno, dos y tres dormitorios. El inmueble fue adquirido a la empresa Molinos Río de la Plata y puesto a nombre de la Cooperativa EMETELE, pero se realizó una hipoteca a favor de la Comisión Municipal de la Vivienda (CMV).
El acto de suscripción se llevó a cabo el miércoles a las 14 en Carabelas 258 y contó con la presencia del subsecretario de Vivienda, Ernesto Selzer, de representantes de Molinos Río de la Plata y de la Cooperativa EMETELE, cuya constitución fue organizada por el Movimiento Territorial de Liberación (MTL).
El escribano que realizó la escrituración, Juan Carlos Rikaridopoulus, decidió donar sus honorarios -cercanos a los 100 mil pesos- por tratarse de un emprendimiento social. El proyecto se financiará con créditos entregados por la CMV, de hasta 42.000 pesos por vivienda, que serán pagados a treinta años contados a partir de la finalización de las obras y con tasa baja.
El predio es un galpón comprendido entre las calles Cortejarena, Monteagudo, Famatina e Iguazú, que será remodelado por la cooperativa. Para ello, ésta contrató al estudio de arquitectura Pfeifer y Zurdo, el mismo que realizó los planos para la construcción del complejo del Tren de la Costa. La iniciativa está inscripta dentro del Programa de Autogestión de la Vivienda, que reemplazó al denominado "Ley 341". Éste incluye, además de los lineamientos marcados por esa norma -que establece y regula los proyectos construcción autogestionada promovidos por el Gobierno porteño-, las reformas realizadas en otra ley, la 964, que complementa la primera.
Según la normativa, la cooperativa beneficiaria del programa de autogestión debe contratar un equipo técnico que la asesore, cuyos honorarios no podrán superar el 10 por ciento del total de crédito recibido. En ese sentido, además de los arquitectos, un grupo profesionales de vinculados al trabajo social, legal y administrativo trabaja junto a EMETELE en la realización este proyecto.
La obra -según aseguran en la CMV- generará 150 puestos de trabajo en lo inmediato y contempla, además de la necesidad básica de la vivienda, la integración barrial y la preservación del patrimonio histórico de la ciudad. "Además de viviendas, en el predio se destinarán espacios específicos para varios microemprendimientos, como panadería, fábrica de pastas, almacén y venta de artículos de limpieza", explicó a su vez Luis Ostrej, encargado del área social de la cooperativa.
El proyecto había sido presentado a Aníbal Ibarra en el mes de julio y fue aprobado por los diferentes organismos de contralor. "Lo que hoy es un galpón abandonado pasará a ser un factor de revalorización para el conjunto de los vecinos; no sólo para las familias que logran su acceso a la vivienda. El barrio tendrá mejor iluminación, condiciones de seguridad y otras mejoras en su hábitat, mediante una práctica integradora con los sectores más necesitados que protagonizan este proyecto superador, con beneficios para todos", subrayaron en la CMV.
