Viviendas para la clase media
El presidente del Instituto de Vivienda (IVC), Ernesto Selzer, y el titular del Banco de la Ciudad, Eduardo Hecker, anunciarán el viernes 11, a las 11, en el Salón Blanco del Palacio de Gobierno (Bolívar 1), el lanzamiento de "Vivienda Porteña", un programa de construcción de viviendas orientado a sectores medios de la sociedad con capacidad de ahorro.
Según fuentes gubernamentales, el programa consiste en la creación de una oferta de vivienda nueva, con unidades que serán construidas en el marco de una inédita operatoria pública y privada de construcción, con un mínimo financiamiento público.
La entidad de crédito financiará a los desarrolladores hasta un 70 por ciento del costo de construcción a una tasa del 9,9 por ciento fija.
En tanto, los créditos para los compradores serán de hasta un 85 por ciento del valor de la propiedad, con una financiación a 25 años distribuida de la siguiente manera: durante los primeros 20 años el Banco Ciudad cubrirá el 60 por ciento, con una tasa anual del 8 por ciento, mientras que el IVC se hará cargo del 25 por ciento restante, a una tasa del 6 por ciento, en un plazo que comenzará a operar a partir de la finalización de las obligaciones que estos hayan contraído con el Banco Ciudad.
Las fuentes consultadas señalaron que el objetivo principal del IVC es trabajar para brindar soluciones habitacionales a los sectores humildes, pero en este caso apuntalará a aquellas familias que por la crisis económica necesitan de una ayuda menor para alcanzar su vivienda, sin afectar los recursos destinados a los sectores de menos recursos.
En este sentido, el acceso a la compra de la vivienda requiere contar sólo con el 15 por ciento del valor de la propiedad (un aporte previo repartido en la reserva, el boleto, cuotas y el monto de la escritura). Por otra parte, el Banco Ciudad premiará el cumplimiento a término de las cuotas de todo el crédito hipotecario con dos años de bonificación.
La iniciativa representa la generación de una inversión inicial de 122 millones de pesos, además de la creación de ocho mil puestos de trabajo directos e indirectos. En la primera etapa se prevé la construcción de 900 viviendas, lo que representará una solución para el acceder a una vivienda propia para unas tres mil personas.
El objetivo general del programa es el de estimular el desarrollo de proyectos para la construcción de viviendas. Y tiene dos fines: satisfacer las necesidades habitacionales de un importante segmento de la población e incentivar la generación de empleo, a través de una inyección de fondos para la reactivación del sector de la construcción en el segmento de viviendas de sectores medios.
