Construir en CABA ya cuesta más que la inflación
El sector de la construcción en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) enfrenta un escenario de encarecimiento sostenido, con un aumento del costo por metro cuadrado que ha superado la inflación general. Durante el mes de abril, el costo de la construcción registró una suba mensual del 3,1%, cifra que se posiciona por encima del 2,5% de inflación para el mismo período. Esta tendencia alcista se consolida con una variación interanual del 24,4%, llevando el valor del metro cuadrado a la significativa suma de $1.463.247, según datos del Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad de Buenos Aires (IDECBA).
El informe del IDECBA desglosa el índice en tres componentes principales: materiales, mano de obra y gastos generales. Este análisis detallado permite identificar con precisión los factores que ejercen mayor presión sobre el costo final de las obras. La valorización mensual de cada elemento es crucial para comprender la dinámica del sector y sus implicaciones económicas.
Entre los insumos que más impulsaron este incremento, se destacan los combustibles. El gasoil experimentó una suba del 12,7% en abril, mientras que la nafta aumentó un 12%. Ambos elementos, fundamentales en el capítulo de gastos generales, impactan directamente en los costos operativos de las construcciones, desde el transporte de materiales hasta la maquinaria utilizada en las obras.
🏗️ En abril, el Índice del Costo de la Construcción (#ICC) registró un incremento de 3,1%.
— Instituto de Estadística y Censos IDECBA (@IDECBA) May 18, 2026
🧱El costo de construcción del m2 se ubicó en $1.463.247 (total Ciudad).
➡️ Informe: https://t.co/sk6tQtYcbv#IDECBA #Construcción pic.twitter.com/HnLGYFG9Hl
El componente de mano de obra también mostró un incremento considerable. El costo salarial en el sector subió un 5,5% en el mes de abril, acumulando un 34,2% en la comparación interanual. Este cálculo se basa en la remuneración horaria y se mensualiza considerando 176 horas de trabajo efectivo. Este aumento en los salarios, si bien beneficia a los trabajadores, añade una presión adicional a los costos generales de los proyectos constructivos.
En cuanto a la actividad del sector, el Índice Construya (IC), que mide los volúmenes de productos vendidos al sector privado, registró un aumento mensual desestacionalizado del 4,98% en abril. Sin embargo, a pesar de esta recuperación mensual, el indicador se ubicó un 4,7% por debajo del nivel registrado en abril de 2025, lo que sugiere que el sector aún no ha recuperado los niveles de actividad del año anterior.
Este índice elaborado por el organismo porteño no solo refleja la realidad económica del sector, sino que también sirve como una referencia esencial para la actualización de contratos y presupuestos, tanto en proyectos de obra pública como privada dentro de la Ciudad de Buenos Aires. La constante evolución de estos costos subraya la necesidad de una planificación financiera rigurosa y una gestión eficiente para los actores involucrados en la industria de la construcción.
