La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el segundo mes de 2017, un crecimiento del 56,9 por ciento respecto del nivel de un año antes, al sumar 3.012 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas se elevó un 186,9 por ciento, a 7.658 millones de pesos, según informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
En comparación con enero de 2017, los actos declinaron el 12,1 por ciento en cantidad y un 3,1 por ciento en pesos, el equivalente a 491 millones de dólares al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central. En valores corregidos por estacionalidad, la cantidad de transacciones registradas se redujo un 8,4 por ciento en el promedio diario.
El monto medio de los actos fue de 2.542.460 pesos: creció un 82,9 por ciento en un año, el equivalente a 163.083 de dólares, un 74,1 por ciento más alto que doce meses atrás, en tanto aumentó un 18,1 por ciento al cambio libre.
La distribución de los actos en la Ciudad en seis segmentos por monto de operaciones mantuvo en el segundo mes del año, la mayor concentración en la franja de más de más de un millón de pesos, alcanzaron una representatividad de 66,4 por ciento del total, aumentó más de 21 puntos porcentuales. Las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron entre un millón de pesos y más de 3,5 millones, que hasta casi triplicaron la cantidad de actos del año previo.
En febrero, las escrituras formalizadas con crédito hipotecario totalizaron 693 casos, un 165 por ciento más que las registradas un año antes, pese a caer por factores estacionales un 31,2 por ciento en comparación con el mes anterior, representaron el un 23 por ciento del total, frente a un 13,6 por ciento de un año antes. En valor subieron del 9,7 a 15,1 por ciento del total. En enero, el porcentaje de operaciones con réditos habían trepado un 159 por ciento.
En el primer bimestre de 2017, los actos consumados con garantía real ascendieron a 1.448, se elevaron un 161,8 por ciento y en valor un 377,2 por ciento, significaron el 22,5 por ciento del total en unidades, 8 puntos porcentuales más que en similar período del año anterior; mientras que en monto representaron el 18,6 por ciento, poco más de siete puntos porcentuales superior, que en similar tramo de 2016.